1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
北区
101.9万円/㎡
前年比+16.1%
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ダイアパレスグランデージ板橋
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩2分
2000年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
7,282万円
113.8万円/㎡
4,516
6,360
8,204
10,049
AI査定結果
推定相場価格
7,282万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,360万円〜8,204万円
99.3万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレスグランデージ板橋
8,150万円（127.3万円/㎡）/ 13階 / 64.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は110.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 8,150万円 | 127.3万円 | 13階 | 64.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/09 | 7,700万円 | 120.3万円 | 10階 | 64.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 6,280万円 | 110.3万円 | 3階 | 56.94㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/02/23 | 6,480万円 | 113.8万円 | 3階 | 56.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/29 | 5,880万円 | 103.3万円 | 5階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 7,598万円 | 118.7万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/09 | 6,480万円 | 113.8万円 | 11階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 5,490万円 | 96.4万円 | 7階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 5,680万円 | 99.8万円 | 7階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 6,280万円 | 98.1万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/14 | 6,480万円 | 101.2万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,180万円 | 112.2万円 | 13階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 7,480万円 | 116.8万円 | 13階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 7,770万円 | 121.4万円 | 13階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ダイアパレスグランデージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 8,150万円 | 127.3万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/05 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ダイアパレス北赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 5,280万円 | 95.8万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/02 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,380万円 | 96.8万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,690万円 | 99.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/10 | セレナハイム赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 108.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ライオンズプラザ赤羽西 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,198万円 | 102.8万円 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、北区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は北区の平均と比較して24.9%割高です。
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